Achat Appartement 2 pièces 52m² ST CERGUES 74140
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86952247
Description du bien
Découvrez ce charmant T2 bis (3 pièces) niché au cœur de Saint-Cergues, à deux pas de la frontière, dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir qui distribue efficacement les différentes pièces. Le séjour, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie chaleureux et s’ouvre sur une superbe vue sur le lac. La cuisine est séparée, fonctionnelle et agréable à utiliser au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, modulables selon vos besoins : une chambre principale et une seconde idéale pour un enfant, un bureau ou une pièce d’appoint. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble.
En annexe, vous bénéficiez de deux places de parking extérieures ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage.
Idéal pour :
- Un premier achat
- Un investissement locatif (travaux à prévoir)
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CERGUES (74140)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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G (519 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5191717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE