Exclusivité
Réf. TIMM105538
Description du bien
VENTE d'un immeuble loué de 240 m² à La Courneuve (93120). - À VENDRE : Immeuble de caractère à La Courneuve, un bien d'exception qui ne manquera pas de séduire les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble composé de 4 appartements (avec un potentiel de diviser en 6/7 appartements)
Au rez de chaussée : un deux pièces de 40m² (loué mais le locataire va partir)
Au rez de chaussée et 1er étage : un Duplex de 40m² (loué 600€/mois)
Au 1er étage : Un 3 pièces de 70m² (vide)
Au 2eme étage : Un 5 pièces de 90m² (vide)
Potentiel locatif annuel de 50.000€
Répartie sur quatre niveaux, permettant une multitude de possibilités d'aménagement.
Construit en 1924, cet immeuble allie charme de l'ancien et potentiel de rentabilité. Chaque étage est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Bien que non meublé, cet immeuble est une toile vierge prête à accueillir des projets variés, que ce soit pour des logements ou des bureaux.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans une ville en pleine mutation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 240 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LA COURNEUVE (93120)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19