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Exclusivité
Réf. 3ZQR-GX4-C52

Achat Appartement 1 pièce 21m² NICE 06100

110 000 Honoraires charge vendeur

Balcon

Description du bien

Situé dans le secteur de Rimiez à Nice, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 21 m² situé au deuxième étage.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est en bon état général et dispose déjà du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine, permettant de valoriser facilement le potentiel de l'appartement selon vos envies.

Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur.

Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien constitue une opportunité intéressante dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Référence agence : 1584

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²

Localisation du bien

NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (258 kWh/m² an)
    C (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
    Non communiqué

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35, rue Pastorelli 06000 NICE

Appeler l’agence Tél : 04 93 62 41 62

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