Achat Appartement 1 pièce 21m² ST AYGULF 83370
132 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. 26-968
Description du bien
À vendre à Fréjus, rue d'Auriasque, dans la résidence Balcon des Arènes, à proximité immédiate de la Base Nature, des plages, du port, des commerces et des transports, découvrez ce joli studio situé au 4ème étage avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, d'une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec vasque et WC. L'ensemble est parfaitement optimisé pour offrir un espace agréable à vivre et facile à louer, aussi bien en location annuelle qu'en location saisonnière.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif, un véritable avantage dans ce secteur très recherché de Fréjus.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie particulièrement recherché avec un magnifique parc arboré, une piscine, deux terrains de tennis ainsi qu'un gardien sur place, apportant confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.
Son emplacement stratégique, à quelques minutes des plages, de Saint-Raphaël, de la gare, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bon rendement locatif ou pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique.
À visiter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 388
- Quote part charges courantes : 10327 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST AYGULF (83370)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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