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Exclusivité
Réf. 1Q1T-28G-M54

Achat Maison 2 pièces 25m² BATZ SUR MER 44740

168 800 Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (159516 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce véritable cocon situé au coeur de Batz-sur-Mer, dans une résidence calme avec piscine. Son atout majeur ? Un emplacement privilégié qui vous permet d'oublier la voiture : les commerces du centre-ville et les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes à pied.

La maisonnette se compose de :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC.

Étage : Un palier aménagé en coin nuit (idéal pour des lits superposés ou un bureau) et une chambre indépendante.

Extérieur exceptionnel : Une magnifique terrasse privative de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été.

Les "plus" qui font la différence :

Une place de parking privée.

Un cellier pratique pour stocker vélos et articles de plage.

Accès sécurisé à la piscine de la résidence.
Référence agence : 10025

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 25 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BATZ SUR MER (44740) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
      Non communiqué

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    1 PLACE BOSTON 44490 LE CROISIC

    Appeler l’agence Tél : 02 49 63 40 25

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