Achat Maison 5 pièces 195m²
590 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. NDF-WATT-41722
Description du bien
Au coeur de Leers, à l'abri des regards, cette demeure d'exception incarne une parfaite harmonie entre le charme authentique de l'ancien et une architecture élégamment repensée. Édifiée sur une remarquable parcelle paysagée d'environ 1 200 m², elle offre un cadre de vie rare, confidentiel et recherché.
Dès l'entrée, la maison impose son caractère :
les volumes généreux, la lumière omniprésente et le choix de prestations haut de gamme créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour sublimer le quotidien et offrir un art de vivre résolument tourné vers le confort et la convivialité.
Espaces de vie :
Un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, véritable prolongement intérieur/extérieur
Une salle de jeux dédiée, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis
Une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant chambre, dressing sur-mesure, salle de bains et accès direct à une terrasse privative, créant un espace intime et apaisant
À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux, accompagnées d'une salle de bains élégante, pensée dans un esprit contemporain et raffiné
Prestations complémentaires :
Un garage spacieux intégrant une cave à vin enterrée, dédiée aux amateurs éclairés
Un espace buanderie fonctionnel, discret et parfaitement intégré
Plusieurs stationnements privatifs
Un jardin paysager et arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux réceptions et aux instants familiaux en toute sérénité
Une propriété rare sur le secteur, conjuguant emplacement premium, prestations de standing et qualité de vie exceptionnelle.
Un bien confidentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2052525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4390 € TTC / an
Non communiqué
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43-45 RUE CARNOT 59150 WATTRELOS