Achat Maison 6 pièces 110m²
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 40377
Description du bien
CESSON-SÉVIGNÉ RUE DU COURTIL QUARTIER DE LA CHALOTAIS
EXCLUSIVITÉ Kermarrec Habitation :
Idéalement située dans un quartier très recherché, à deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, transports et du parc de la Chalotais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un véritable mode de vie tout à pied.
Maison indépendante de 1976 d'environ 110 m² au sol (102 m² habitables), lumineuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage : deux grandes chambres, une chambre plus petite (bureau / chambre bébé) et une salle d'eau.
Sous-sol complet d'environ 66 m² : garage, chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, espace sport ou salle multimédia selon vos envies.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un jardin particulièrement intime et agréable à vivre.
Une maison bien pensée, proposant des volumes bien distribués, une organisation intérieure fonctionnelle, un emplacement rare et un fort potentiel.
Prix : 399 000 Euro HAI
Classe énergie : F
Réf : 12352
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (414 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info4146666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 TER RUE DU CALVAIRE 35510 CESSON SEVIGNE