Achat Appartement 5 pièces 120m² STRASBOURG 67000
426 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (409386 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA222
Description du bien
Spacieux et lumineux appartement familial en très bon état de 5P d'une superficie de 120m² +13m² de terrasse exposée plein SUD sans vis à vis situé au 1er étage sur deux dans une petite copropriété a taille humaine en deuxième ligne dans un cadre verdoyant et calme.
Idéalement agencé et baigné de lumière profitant d'une triple exposition, il est composé d'une entrée avec porte sécurisée, d'un dégagement avec placard de rangement, d'un WC indépendant, d'une superbe pièce de vie de 38m² avec accès terrasse et vue sur jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée profitant d'une pièce repas attenante et d'un cellier.
Côté nuit, il dispose de 3 chambres dont une bénéficiant d'une salle de bain privative avec douche, baignoire meuble double vasque et WC , et les deux autres profitant d'une salle d'eau commune et de placards de rangement.
Le confort de cet appartement est renforcé par un chauffage au sol et par la motorisation des volets pour les baies vitrées.
Le gros plus : La copropriété a voté le ravalement de la façade et sera payé par les propriétaires vendeurs.
En annexe, un grand garage et une cave privative sont inclus dans l'offre.
Possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément du prix de vente
Ce qu'on aime ?
- l'agencement et la superficie du bien
- son cadre et son excellente exposition
- sa très spacieuse pièce de vie
- sa localisation au calme dans un cadre verdoyant
Situé à une minute à pied de l'arrêt de BUS, à proximité des commerces , du parc et château de Pourtalès.
Visite virtuelle 360° est disponible sur notre site internet.
Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 2250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1850 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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