Achat Maison 3 pièces 62m²
269 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4635
Description du bien
Située sur la très recherchée commune de Léon, dans un environnement paisible, cette agréable maison construite au début des années 2000 vous séduira par son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la forêt landaise.
D'une surface d'environ 62 m², elle vous offre deux chambres, une agréable pièce de vie exposée plein sud, une terrasse couverte, un garage de 20 m2 attenant... De plus, les peintures viennent d'être refaites à neuf.
Implantée sur une parcelle d'environ 540 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter du calme environnant. La mitoyenneté s'effectue uniquement par le garage, préservant ainsi confort et tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement rare : dans un secteur très calme, au plus près de la nature, avec la forêt accessible en quelques pas seulement. Un cadre idéal pour les amoureux des balades, du vélo ou simplement de la sérénité.
Léon est un village prisé offrant une véritable douceur de vivre, entre océan, lac et forêt, avec de nombreuses commodités : commerces, écoles, marché, restaurants et activités toute l'année.
Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1215 € TTC / an et 1643 € TTC / an
Non communiqué
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103 Grand'Rue 40550 LEON