Achat Maison 6 pièces 211m² GAMARDE LES BAINS 40380
287 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 30
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre de Gamarde-les-Bains et de Montfort-en-Chalosse, L'Agence des Dunes, vous propose une ferme rénovée des années 1850, alliant authenticité et modernité. Nichée sur un terrain de 2 157 m2 sans voisinage immédiat, cette propriété de 211 m2 est un véritable coup de coeur pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces.
Découvrez un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée dotée d'un dressing, une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, une buanderie, un salon chaleureux et un coin bibliothèque pour les moments de détente. Trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace créatif, ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, une grande grange abrite une partie technique équipée d'une pompe à chaleur, un garage spacieux et un bûcher. Le terrain, arboré et verdoyant, offre une intimité préservée, tout en étant à seulement 1,7 km du centre de Gamarde-les-Bains et 2,5 km de Montfort-en-Chalosse. Cette ferme rénovée, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif (gîte, chambres d'hôtes).
L'Agence des Dunes, votre partenaire immobilier, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la visite et l'acquisition de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAMARDE LES BAINS (40380)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2021
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10 A Rue Madagascar 40140 SOUSTONS