Achat Maison 7 pièces 143m²
1 048 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (997696 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 34270-LTA
Description du bien
L'agence maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison , parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et recherché à seulement 3 minutes à pied des premiers commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à son excellente orientation sud-ouest. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, développe environ 60 m² et accueille un séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa propre salle de bains, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, et deux salle d'eau Des combles au-dessus viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable.
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche du centre et des commodités accessibles à pied.
Un double garage vient parfaire les prestations de ce bien en très bon état général, avec un chauffage au gaz et un diagnostic de performance énergétique classé C, garantissant un bon niveau de confort thermique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE MARECHAL LECLERC 35800 ST BRIAC SUR MER