Achat Maison 4 pièces 84m²
549 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 695
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose cette maison à seulement 6 minutes du RER, venez découvrir cette charmante maison familiale de 4 pièces, édifiée sur une parcelle de 275 m², avec une extension d'environ 82 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine dînatoire, aménagée dans l'extension, constitue un véritable lieu de vie, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau et apporte un confort d'organisation appréciable.
À l'étage, l'espace nuit propose une première chambre située sur le palier, une salle de bains avec WC broyeur, ainsi que deux autres chambres aux volumes confortables. L'une dispose d'un placard intégré, tandis que la troisième bénéficie d'un dressing, offrant des solutions de rangement optimales pour toute la famille.
Un sous-sol, situé sous l'extension et équipé d'un tableau de bord, vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour les moments de détente ensoleillés, les repas en plein air ou les jeux en famille. Un garage électrique ainsi qu'un store roulant électrique viennent renforcer le confort de ce bien.
La maison bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage dans la salle à manger, un parquet en chêne dans l'une des chambres, ainsi qu'un ravalement récent du soubassement, garantissant un bon entretien général.
Idéalement située à proximité immédiate des transports, cette maison allie praticité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bien desservi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (475 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info475105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4519 € TTC / an et 6113 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN