Achat Maison 5 pièces 106m² REIMS 51100
359 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3984
Description du bien
À VENDRE Maison familiale clé en main à Reims (secteur Luton)
L'Atelier Immo vous présente cette superbe maison entièrement rénovée, située dans une rue calme et recherchée du secteur Luton à Reims.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, le charme opère grâce à des espaces parfaitement pensés et des prestations de qualité.
Sous-sol total avec garage, buanderie et pièce polyvalente (salle de sport, atelier).
Rez-de-chaussée lumineux : belle entrée avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée, salon-séjour, WC indépendant et salle de douche.
À l'étage : 4 chambres dont 2 avec placards, idéale pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Grand grenier isolé pour un maximum de rangement.
Côté extérieur, profitez d'un joli jardinet verdoyant, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Stationnement facile avec possibilité de garer un véhicule devant la maison.
Les + :
Maison entièrement rénovée
Quartier calme et recherché
Beaux volumes
Idéale famille
Une opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter!
Surface : 105,8 M2
Référence du bien : 3050
Taxe Foncière : 1753 Euro
Prix du bien : 359 900 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 5.56% soit 20 000 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 16/04/2026
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 147/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 138/kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 30 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155 Euro et 2103 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par RONEZ Pierre-Henry agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 934 577 636 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (147 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS