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Réf. 3_VMAcart

Achat Maison 4 pièces 75m² IGNY 91430

345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (327681 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en coeur de ville, cette charmante maison de 75 m2 allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports... un vrai luxe !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace pour un usage moderne et fonctionnel.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent,  une salle d'eau moderne, espace bureau.
- idéales pour un couple, une petite famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 170 m2, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou aménagement paysager selon vos envies.
Les + qui font la différence : ? Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ? Garage box sécurisé ? Belle luminosité dans toute la maison ? Emplacement central ultra recherché
Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium et qualité de vie.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    IGNY (91430) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (345 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      345
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CVB

    1 RUE MASSENET 75016 PARIS

    Appeler l’agence Tél : +33169411212
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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