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Exclusivité
Réf. 6031

Achat Maison 7 pièces 200m² ST CAST LE GUILDO 22380

572 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (546260 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

AIS SAINT CAST, En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint-Cast-le-Guildo, offrant un fort potentiel pour un projet mixte ou une transformation complète en habitation.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120 m2 (avec espace atelier) offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage ou transformation en appartement selon votre projet.
À l'étage, un appartement bénéficiant d'une vue mer se compose de :

3 chambres
Un salon / séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Une salle d'eau
Une terrasse d'environ 40 m2

Le tout sur un terrain d'environ 350 m2, avec cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Bien avec du potentiel, idéal pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou une résidence principale avec possibilité d'évolution.
À découvrir rapidement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    ST CAST LE GUILDO (22380) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2571 € TTC / an et 3479 € TTC / an
      01/01/2023

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    17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO

    Appeler l’agence Tél : 0296418375

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