Achat Maison 4 pièces 100m² HOERDT 67720
269 240 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (253086 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 460-DISTEL67450
Description du bien
À Weyersheim, proche Hoerdt, le coup de coeur de votre agence locale !
Découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée, située dans une impasse calme et particulièrement recherchée de Weyersheim, proche Hoerdt.
D'une surface d'environ 100m², érigée sur une parcelle de 2,23 ares, elle offre le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre à coucher confortable et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres d'une belle surface ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Une grange attenante à rénover offre un beau potentiel : garage, atelier, duplex... à vous d'imaginer !
Une terrasse ensoleillée et deux places de stationnement complètent ce bien.
À proximité immédiate : écoles dont école bilingue, commerces, médecins, pharmacie. Gare à 10 minutes à pied, Strasbourg en 18 minutes, frontière allemande à 15 minutes. Un emplacement rare sur le secteur.
Un seul contact pour cette belle exclusivité de l'agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Zyad MICKISZ
O7 69 36 OO O5
Données techniques :
Chauffage électrique et poêle à granulés ventouse de 2024
Pas d'amiante ? aucune anomalie électrique
classe énergie C - classe climat A- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 470? et 1 990? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris).
Taxe foncière : 600?
Prix de vente HAI : 269 240? ? Prix net vendeur : 254 000? ? Honoraires de 6% charge acquéreur soit 15 240? TTC. Mandat exclusif N°460 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOERDT (67720)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
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6, rue des Fleurs 67450 MUNDOLSHEIM