Achat Appartement 3 pièces 108m² ALES 30100
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265050 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 726
Description du bien
Au sein de la résidence « Le Montalet », découvrez cet appartement de type T3 en duplex d'une superficie de 108,57 m2
Il se compose: d'un hall entrée de 3,16 m2 ouvrant sur un grand séjour lumineux de 29,52 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,37 m2, une salle à manger de 12,26 m2, une buanderie de 4,61m2 ainsi que d'un WC indépendant de 2,14 m2 avec lave-mains. Une terrasse de 11,36 m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable sur cet étage là.
À l'étage : un dégagement de 11,36 m2 avec placard dessert un espace nuit, composé de deux chambres de 13,15 m2 (avec placard) et 14,03 m2, d'une salle d'eau de 7,24 m2 équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant de 1,73 m2. Un balcon de 10,70 m2 complète cet étage.
En annexe : le bien dispose d'un garage de 21,67 m2.
Côté prestations : l'appartement est équipé d'un chauffage par convecteurs électriques complété par une climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium, avec volets roulants PVC électriques.
Taxe foncière 2025 : 2 198 EUR.
Charges annuelles de copropriété : 1507.48EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 Bis Rue Michelet 30100 ALES