Achat Maison 5 pièces 109m² CHATELAILLON PLAGE 17340
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (429075 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6412
Description du bien
Située dans un secteur recherché de Châtelaillon-Plage, quartier du Stade, cette maison de plain-pied offre un très beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une superficie d'environ 109 m², elle est implantée sur une parcelle de 645 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Les points forts :
- Maison de plain-pied
- 109 m² habitables
- Terrain 645 m²
- 3 chambres (possible 4 dans le cellier actuel)
- Préau de 30 m²
- Exposition Sud / Sud-Ouest
- Menuiseries et volets neufs
- Secteur calme et recherché : quartier du Stade
Construite en 1980, cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un projet de résidence principale / secondaire. Ses volumes, sa configuration de plain-pied et sa dépendance permettent d'envisager de multiples projets : agrandissement, espace indépendant, atelier, bureau ou logement complémentaire.
Emplacement idéal à proximité des commodités et des atouts de Châtelaillon-Plage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
CHATELAILLON PLAGE (17340)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2423 € TTC / an et 3279 € TTC / an
Non communiqué
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BP 41034 17000 LA ROCHELLE