Achat Maison 3 pièces 74m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BFVMA230002491
Description du bien
Bienvenue rue Porquerolles ou règne bienveillance entre voisins et esprit de village.
Rue prisée du centre-ville de Villefranche-sur-Saône pour sa proximité avec la gare (550m) et l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports, culture).
Vous bénéficiez, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie avec lavabo et WC, et d'un charmant jardin cosy avec terrasse, au calme à l'écart de la rue.
Au premier étage, une pièce à vivre d'environ 28m2 avec séjour et cuisine ouverte équipée.
Au deuxième étage, un palier, une première chambre de plus de 13m2 avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Au troisième et dernier étage, sous rampants, une seconde chambre avec placards sous les pentes de toit afin d'optimiser l'espace.
Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Climatisations réversibles dans les chambres et le séjour.
Performance énergétique classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2022
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99 RUE CLAUDE BERNARD 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE