Achat Appartement 1 pièce 33m² MARSILLARGUES 34590
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. JS3953
Description du bien
En exclusivité, sur la commune de Marsillargues, l'agence NÉGOCE HABITAT vous propose ce charmant studio mezzanine, aménagé avec soin, de 47,17 m2 (33,90 m2 loi Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon avec mezzanine offrant un espace nuit et dressing, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les + du bien : Climatisation réversible, Toiture refaite en 2023, Menuiseries PVC double vitrage, Ballon d'eau chaude (2020)
Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et commerces, avec stationnement à proximité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI -Tél 06.78.92.09.84 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières o 04.66.95.38.16. REF SJ3953 - PRIX DE VENTE 85 000EUR. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété :5 lots, numéro du lot 5, montant moyen des charges annuelles : 510EUR, Pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (197 kWh/m2/an pour l'énergie et 7kg CO2/m2/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830EUR et 1160EUR par an
Cette annonce vous est proposée par JOSEPH Sandrine - - NoRSAC: 98191897200010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 510 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSILLARGUES (34590)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES