Achat Appartement 2 pièces 47m² MARMANDE 47200
86 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970860
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 47 m², idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! - À VENDRE - Appartement T2 à Marmande (47200)
Situé dans une résidence calme, sécurisée et prisée, cet appartement T2 de 47 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul étage.
Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple.
Une place de parking vient compléter l'ensemble.
Grâce à son emplacement et à ses atouts, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La résidence, bien entretenue, propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports.
Une belle opportunité à saisir à Marmande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 979,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 99
- Quote part charges courantes : 979 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN