Achat Maison 5 pièces 108m² DIEUPENTALE 82170
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. TMAI245881839
Description du bien
Opportunité - Dieupentale 82 170 - À 35 minutes de Toulouse, MPS IMMOBILIER vous propose cette maison récente et bien entretenue, située dans la commune dynamique de Dieupentale. Développant 108 m² de surface au sol (90 m² loi Carrez), cette villa fonctionnelle s'étend sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante, idéale pour une vie de famille, donnant sur une terrasse orientée plein sud. Attenant au séjour, l'ancien garage a été aménagé pour offrir une pièce supplémentaire polyvalente : espace de travail, salle de jeux ou stockage, selon vos besoins. Disposant d'un accès direct sur l'extérieur, cet espace multiplie les possibilités d'usage. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage, dédié à l'espace nuit, accueille trois chambres de 10 à 13 m², toutes équipées de placards aménagés. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC dessert l'ensemble des chambres.
Particulièrement économe, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique grâce à des équipements modernes : climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique couplé à des panneaux solaires.
Les extérieurs, très bien entretenus, permettent de circuler librement autour de la maison. Le jardin dispose d'un chalet en bois pour le stockage et permet de stationner aisément deux véhicules, en complément des places visiteurs de la copropriété.
Dieupentale offre un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole. Les écoles, commerces et services sont accessibles à pied, tandis que la gare reliant Toulouse se trouve à seulement 3 minutes en voiture.
À visiter sans tarder : contact@mpsimmobilier.com
Photos 9 et 10 : propositions d'aménagement, photos non contractuelles (projections 3D). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 201 000,00 euros plus 6,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 215 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIEUPENTALE (82170)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
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