Achat Appartement 1 pièce 41m² ST ETIENNE 42000
55 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP970141
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 41 m² à Saint-Étienne, avec 2 balcons et proche du tram, idéal pour un cadre de vie calme et agréable. - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé à Saint-Étienne, dans un quartier paisible et agréable rue Désiré Claude côté Place Albert Thomas et à 2 pas du tram arrêt Anatole France. Ce bien, construit en 1975, a été soigneusement entretenu et rénové et se trouve au premier étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. Il est tout à fait possible de cloisonner le séjour afin de créer un coin nuit indépendant.
D'une superficie de 41.39 m², cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux de 27,79 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité notamment grâce aux 2 balcons Ouest accessibles par la cuisine et le séjour, parfaits pour profiter des douces soirées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un verre sur votre balcon après une longue journée ..
Vous apprécierez également la tranquillité de cet appartement, qui donne sur une cour intérieure, garantissant un environnement calme.
Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien comprend également une salle d'eau très jolie avec WC et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé rue Désiré Claude, cet appartement est à proximité du tram, facilitant vos déplacements dans la ville. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien en parfait état, prêt à accueillir vos projets de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 302,09 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 1302 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (336 kWh/m² an)
E (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3367070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE