Achat Maison 5 pièces 130m² CROUAY 14400
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309303 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14019271
Description du bien
Albatros immobilier vous presente la maison "LORI"
A Crouay (14400), idéalement situé à proximité de Bayeux et du Molay-Littry, cette maison de plain-pied construite en 2020 séduira par ses volumes, sa luminosité.
Développant une surface d'environ 130 m², elle offre une superbe pièce de vie d'environ 70 m², avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 820 m², agréable et facile d'entretien, agrémenté d'un terrain de pétanque pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Un double garage ainsi qu'une buanderie de 15 m² viennent compléter les prestations de ce bien.
Moderne, fonctionnelle, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. 9530) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 15 000 € TTC (4,84 %) (310 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 325 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROUAY (14400)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM