Achat Maison 212m² ST VAAST LA HOUGUE 50550
779 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 7412
Description du bien
Propriété d?exception au c?ur de Saint-Vaast-la-Hougue- Élégance, discrétion et art de vivre.
Au sein de l?un des villages les plus prisés du littoral normand, cette propriété de caractère d?environ 212 m² incarne avec justesse l?alliance du raffinement, du confort et de l?authenticité.
Derrière sa façade pleine de charme, la demeure dévoile des volumes généreux sublimés par une rénovation irréprochable et une décoration d?une grande élégance.
Chaque espace a été pensé avec exigence, mêlant matériaux nobles, lumière naturelle omniprésente et finitions soignées.
Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, ouvertes sur une remarquable véranda contemporaine, véritable signature architecturale, qui prolonge les espaces de vie dans une transparence absolue sur le jardin.
À l?abri des regards, le jardin paysager, entièrement clos, constitue un écrin de verdure rare en hypercentre.Parfaitement entretenu, il invite à la quiétude et à des moments privilégiés en toute intimité.
La maison propose plusieurs chambres aux volumes harmonieux, offrant confort et sérénité, ainsi que des prestations de grande qualité répondant aux standards les plus exigeants.
Prestations et atouts majeurs :
Adresse confidentielle en hypercentre
Jardin arboré, clos, sans vis-à-vis
Rénovation et entretien irréprochables
Véranda d?exception baignée de lumière
Atmosphère élégante et intemporelle
Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d?un lieu de vie exclusif, où chaque détail participe à une expérience de vie unique, à quelques pas du port et du littoral.
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence GESTIM au O2 33 78 11 98.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 779 500 ? *.
*Dont Honoraires 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 750 000 ?.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 ? et 5040 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
Localisation du bien
ST VAAST LA HOUGUE (50550)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3680 € TTC / an et 5040 € TTC / an
Non communiqué
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55 RUE FRANCOIS LA VIEILLE 50130 CHERBOURG OCTEVILLE