Achat Maison 5 pièces 123m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
759 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (728832 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VSD864-NIT
Description du bien
Idéalement située au coeur du très prisé quartier de La Baule-les-Pins, à seulement quelques pas de l'océan, cette maison séduit par son emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ensoleillée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux autour de la cheminée. Le plus la vie de plain-pied comprenant une chambre et une salle de bains.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, idéal pour recevoir famille et invités.
A l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente dans un environnement calme et recherché.
En complément, un sous-sol intégral constitue un véritable atout, offrant un vaste garage.
Une propriété rare à l'adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de la plage (300m), de la Gare de Pornichet et la Baule les pins (1.3km) et des commerces (1km).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1842929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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13 avenue des Paludiers Bâtiment B 44380 PORNICHET