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Réf. 18602

Achat Maison 8 pièces 234m² VIC DE CHASSENAY 21140

220 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans le cadre préservé de Vic-de-Chassenay, cette propriété de caractère est l'adresse idéale pour une vie de famille épanouie ou un projet de résidence secondaire en Bourgogne. Dès l'entrée, le ton est donné par des matériaux nobles : chêne massif et terres cuites d'époque. La maison offre une distribution fluide sur deux niveaux totalisant 8 pièces.
Le séjour, coeur de la maison, s'ouvre sur une terrasse invitant à la convivialité. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre de plain-pied avec accès terrasse, une salle d'eau et un garage de 39 m². À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains complète.
Le jardin clos, écrin de verdure de plus de 2 500 m², est une ode à la gourmandise avec ses nombreux arbres fruitiers.
Beau potentiel avec piscine à réhabiliter et aménagement extérieur à personnaliser, offrant une belle opportunité de valorisation (Une image générée par intelligence artificielle vous est proposée afin de faciliter votre projection et d'illustrer les possibilités d'aménagement).
À seulement 1h de Dijon et proche des axes majeurs (A6 et TGV Montbard), cette maison rare sur le secteur combine la sérénité de la campagne avec l'accès immédiat aux services de la ville médiévale de Semur-en-Auxois.
Le cadre est idéal pour se ressourcer en Bourgogne. Grande demeure familiale aux multiples possibilités : Résidence principale, secondaire ou gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 234 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIC DE CHASSENAY (21140) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (126 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3690 € TTC / an et 5050 € TTC / an
      01/01/2023

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    NEYRAT IMMOBILIER

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