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Réf. 6020-BOUVETCARTIER74100

Achat Appartement 2 pièces 52m² GAILLARD 74240

185 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

GAILLARD : A deux pas du Tram ligne 17 pour Genève et de la douane de Moëllesulaz. Au deuxième étage, appartement T2 traversant de 51.78 m² composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour avec balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage/box fermé en sus.
DPE : E
Prix : 185 000 ?
Charges de copropriété annuelles : 3 734 ? (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)
Bien en copropriété, nombre de lots : 27 dont 15 lots principaux.
Surface loi Carrez : 51.78m²
Taxe foncière : 518 ?
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 734 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1240.00 et 1720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Quote part charges courantes : 3734 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GAILLARD (74240) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2026

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BOUVET CARTIER IMMOBILIER

16 RUE DE L HELVETIE 74100 AMBILLY

Appeler l’agence Tél : 0450745454
Infos sur l’agence Site et honoraires

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