Achat Maison 5 pièces 134m² FORMIGUERES 66210
360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (345420 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM4130-PEYROT66120
Description du bien
? **Une maison de campagne entièrement meublée où le charme rencontre le confort** ?
Plongez dans un quotidien où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Cette sublime maison de campagne, entièrement meublée et libre à l'achat, s'étend sur **130 m² habitables** et **413 m² de terrain**, offrant un cadre de vie où la nature et l'élégance se rencontrent.
Au rez-de-chaussée, un **salon lumineux** aux grandes baies vitrées s'ouvre sur une **terrasse de 12 m²**, idéale pour des apéros entre amis ou des petits-déjeuners en plein air. La **cuisine américaine**, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure : un espace où gourmandise et partage se mêlent pour des moments inoubliables. Une **chambre spacieuse** et une **salle d'eau moderne** complètent cet étage, conçu pour allier praticité et esthétique.
À l'étage, **trois chambres supplémentaires** vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à leur exposition sud-est. La **salle de bain principale**, équipée de deux vasques, vous offre une expérience spa-like pour des instants de détente bien mérités. Un **balcon de 3 m²** et une **cave de 15 m²** complètent les espaces de cette maison, conçue pour répondre à tous vos besoins.
Avec ses **deux salles d'eau**, ses **deux WC** (dont un indépendant), ses **trois places de stationnement intérieur** et son **jardin privé de 250 m²**, cette maison est un véritable havre de paix. Son **chauffage individuel**, sa **cuisine aménagée**, ses **ouvertures en aluminium** et son **assainissement conforme** en font une résidence aussi pratique que charmante.
? **Un emplacement privilégié** : À quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale, un supermarché, un café convivial et des sentiers de randonnée. En voiture, les centres médicaux, écoles et zones commerciales sont accessibles en moins de 10 minutes.
? **Pourquoi choisir cette maison ?**
- Une vue imprenable sur les montagnes pour des levers et couchers de soleil à couper le souffle.
- Un intérieur entièrement meublé et prêt à vous accueillir.
- Des espaces extérieurs aménagés pour des moments de détente en plein air.
- Une localisation idéale pour allier tranquillité et proximité des commodités.
Ne laissez pas filer cette opportunité unique de vous offrir une vie où chaque jour est une aventure. Contactez l'Agence PEYROT dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet.
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Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4318.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FORMIGUERES (66210)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4318 € TTC / an
01/01/2021
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9 avenue de Balcère Résidence Le Grand Tétras 66210 LES ANGLES