Achat Maison 5 pièces 125m² PRADES 66500
210 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM4569-LDJIMMO
Description du bien
Maison 3 faces ? 125 m² avec garage? Secteur résidentiel recherché
Située dans les hauteurs de Prades, dans un secteur prisé et résidentiel, cette maison 3 faces de 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de 555 m², offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle luminosité et un fort potentiel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée desservant 2 chambres, un WC indépendant, un vaste garage de 40 m² ainsi qu'un accès direct au jardin arboré. Un hangar complète les annexes, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
À l'étage, vous trouverez une cuisine, un grand salon/séjour lumineux, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison est saine et bien entretenue, avec une toiture en béton. Elle a récemment été entièrement repeinte, ce qui permet une installation rapide. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour, sans gros oeuvre à envisager.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une place devant celui-ci, ainsi que de stationnements gratuits dans la rue disponibles toute l'année.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, renforcée par ses nombreuses ouvertures.
Bien idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, dans un environnement calme et recherché, avec un agréable extérieur arboré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2236.00 et 3026.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRADES (66500)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2236 € TTC / an et 3026 € TTC / an
01/01/2023
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN