Achat Maison 4 pièces 113m²
303 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (289426 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. Mau4603-1
Description du bien
COUP DE COEUR
A 12 min de Nort sur Erdre, dans un cadre verdoyant et paisible, maison en pierre rénovée avec goût en 2015.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, mettant en valeur le charme des pierres apparentes, un sol en travertin et un poêle à pellets, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également des WC indépendants et une buanderie donnant accès à un grand garage de plus de 40 m², équipé d'une prise électrique pour véhicule.
À l'étage, on retrouve le charme des poutres apparentes et du parquet massif. Ce niveau comprend une mezzanine, deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau et des WC indépendants.
Grande terrasse de 90 m², exposée plein sud, offrant une agréable vue sur le jardin arboré.
Le tout sur un terrain de 1 461 m².
Maison raccordée à la fibre et équipée d'un système d'assainissement individuel aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
303 000 Euro dont 4.48 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ? 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417
Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1471515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE