Achat Appartement 2 pièces 57m² LYON 8ème
230 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. .8077
Description du bien
T2 lumineux avec balcon et cave ? À deux pas de la Mairie du 8e
Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie du 8e arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement T2 de 58 m², au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien.
Un intérieur lumineux et agréable
Vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée ? idéal pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.
L'appartement comprend également :
Une cuisine équipée
Une grande chambre confortable
Une salle de bains
Des WC séparés
Ses atouts :
Belle luminosité tout l'après-midi
Agencement fonctionnel
Cadre de vie calme et agréable
Les + qui font la différence :
Une cave
Garage privatif proposé en supplément du prix : une opportunité rare dans le secteur, offrant un confort de stationnement très recherché
Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Une exclusivité Bussat Immobilier
Contact :
Julien ESCOFFIER ? Agent commercial (EI)
RSAC : 879 079 946 ? Lyon
Appartement soumis au régime de la copropriété
264 lots dont 76 lots d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques
DPE : C (139 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO?/m²/an)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 264
- Quote part charges courantes : 2433 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02