Achat Appartement 3 pièces 43m²
179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (172182 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 2913
Description du bien
Coup de coeur assuré pour ce bien rare, entre appartement et maison, à seulement 4 km de la plage du Letty !
Accessible en toute sérénité par les pistes cyclables, ce superbe T3 duplex, entièrement rénové entre 2021 et 2024, vous séduira par son charme et son environnement privilégié.
Ce bien s'apparente à une véritable petite maison, offrant une indépendance et un confort de vie recherché dans un cadre calme et verdoyant.
D'une surface de 43 m² habitables environ, ce bien parfaitement agencé allie fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse, véritable espace de détente, avec une vue dégagée sur le Golf de l'Odet, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec placards, un bureau, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC.
Un parking extérieur complète ce bien.
Calme, tranquillité et cadre exceptionnel font de ce bien une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre ou un premier investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 3128 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET