Achat Maison 5 pièces 91m²
235 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 4799
Description du bien
Située dans le secteur recherché de Saint-Anne à Reims, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté constitue une opportunité idéale pour une première acquisition.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard de rangement ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale avec une cheminée qui vient compléter cet espace chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente, garantissant confort et efficacité énergétique.
Dans le prolongement, une véranda offre un espace supplémentaire agréable en toute saison et permet un accès direct au jardin. Celui-ci, exposé plein sud, entoure la maison en façade, sur le côté et à l'arrière, offrant un extérieur rare et particulièrement appréciable.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, idéale pour une vie de famille.
Un sous-sol vient compléter ce bien. En complément, vous bénéficierez de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un atout particulièrement appréciable.
Fonctionnelle, lumineuse et bien située, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2644646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 2990 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Buirette 51100 REIMS