Achat Maison 5 pièces 120m²
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3639
Description du bien
Idéalement située dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie, alliant le confort de la ville à une véritable atmosphère de campagne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse, offrant une circulation fluide entre les différents niveaux de la maison.
L'agencement a été pensé pour privilégier les espaces de vie : la cuisine et le séjour prennent place en rez-de-jardin, donnant directement sur une terrasse et le jardin. Cuisine récente (2024).
Une configuration particulièrement appréciable, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les beaux jours.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10 à 18m2, la troisième bénéficiant de son dressing.
Un garage fermé en rez-de-chaussée complète le bien, apportant un confort quotidien en matière de stationnement et de rangement.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes :
fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation par l'extérieur, améliorant significativement le confort thermique.
Le système de chauffage individuel au gaz, a été récemment renouvelé en 2023 avec aucune anomalie gaz.
L'ensemble repose sur une parcelle de 468 m², offrant un extérieur exploitable sans contrainte majeure d'entretien.
Fonctionnelle, bien entretenue et dotée d'équipements récents, cette maison représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant conjuguer confort, performance énergétique et potentiel d'aménagement.
Maude STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 893 048 - NANCY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY