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Réf. 6430

Achat Appartement 4 pièces 91m² SENS 89100

117 700 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une commune limitrophe de Sens, venez découvrir cet appartement de type 5 vendu libre, comprenant : une entrée avec dégagement et plusieurs rangements, un salon/séjour, trois chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée (neuve), un cellier, une salle de bains (neuve) et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Proche de toutes commodités, école et gare (à pieds), dans une résidence sécurisée, la situation de ce bien est un véritable atout. Cet appartement se destine aussi bien en tant que résidence principale que pour un investissement. Ne tardez pas, une visite s'impose!! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631.
Le bien comprend 3 lots et les 561/10000èmes des parties communes générales; le montant des charges de copropriété est d'environ 105EUR/mois.
Syndic professionnel. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 51
  • Quote part charges courantes : 1252 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SENS (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2060 € TTC / an et 2860 € TTC / an
    01/01/2025

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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

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