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Exclusivité
Réf. 599

Achat Maison 4 pièces 74m² CAMLEZ 22450

169 575 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

EPIDORA vous propose cette maison 4 pièces avec vie de plain-pied, d'une surface habitable de 73.70 m2. Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Camlez, à proximité immédiate des écoles et des commerces. A 10 minutes des plages et de Tréguier. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée & aménagée, une buanderie, un séjour, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain (douche & baignoire) et des WC séparés. Un vaste grenier (31 m2). Un garage (25,75 m2) attenant avec grenier, un abri de jardin et un terrain entièrement clos, aménagé et paysager d'une superficie de 1082 m2.
IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR

Prix de vente : 169 575 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 161 500 EUR DPE : E & GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2640 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 26/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMLEZ (22450) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      01/01/2021

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    EPIDORA - AVEL MOR

    5 Place de Bretagne 22500 PAIMPOL

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