Achat Appartement 4 pièces 85m² HYERES 83400
375 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 4823/26
Description du bien
Au coeur de Hyères, dans le très recherché quartier Godillot, au sein d'une petite résidence pleine de charme, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m2, situé au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère élégante. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière constitue un espace idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable et convivial. Traversant et exposé plein Sud, l'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 17 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter du soleil et des douces soirées méditerranéennes. Côté Nord, il offre une vue dégagée sur les collines de Costebelle et la vieille ville, dans un environnement calme et préservé. L'ensemble est présenté en parfait état et bénéficie de prestations de qualité : parquet massif en chevrons, climatisation partielle, volets et stores électriques, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et établissements de santé, en fait une adresse aussi pratique que recherchée. Une cave complète ce bien. Acquisition possible en supplément, d'un grand garage de 19m2, avec point d'eau et électricité. Un appartement rare sur le marché hyérois, alliant charme, confort et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de caractère .
garage en sus possible
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 1332 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2303636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2000
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6 AVENUE JEAN JACQUES PERRON 83400 HYERES