Achat Maison 6 pièces 220m² CLERMONT L HERAULT 34800
970 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM31-2026
Description du bien
A VENRE à Clermont-l'Hérault superbe Villa d'architecte de 220 m2 de surface habitable + appartement de type F2 indépendant de 45 m2 avec vue dominante, piscine, grand garage et dépendance
Dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez cette remarquable villa d'architecte développant environ 220 m2 habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 628 m2, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les environs de Clermont-l'Hérault.
Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, développe 70 m2 et s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la piscine. Elle est sublimée par une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations soignées.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC et une buanderie. Une chambre supplémentaire ou bureau avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée.
Les prestations sont à la hauteur : sol en béton ciré, chauffage au sol par géothermie, menuiseries haut de gamme... Un bien alliant confort moderne et caractère architectural.
À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie avec une superbe piscine chauffée (10 x 5 m), de vastes terrasses et un espace pool house idéal pour recevoir.
Un grand garage en sous sol de 113 m2 ainsi qu'une dépendance de type 2 pièces d'environ 45 m2 viennent compléter ce bien rare.
Un bien d'exception, alliant emplacement, volumes et prestations, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Pour plus renseignements cocnernant le bien vous pouvez joindre Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT L HERAULT (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (58 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2000
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40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE