Achat Appartement 5 pièces 76m² ALES 30100
65 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. 710
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF! Esplanade de Clavières, Baticoop LE RESIDENCE, appartement de type 5, LOUÉ, situé au 1er étage sans ascenceur, d'une superficie habitable de 78.40 m2, il se compose:
Un hall d'entrée/dégagement de 9.75m2 desservant une pièce à vivre de 25.90 m2 avec accès à un balcon exposé Est de 2.85m2, une cuisine indépendante de 5.95 m2, un WC de 1.10 m2, une salle d'eau de 4.45 m2 et trois chambres de 11.60 m2, 10.45 m2 et 9.20 m2.
Annexe au sous-sol: une cave de 8.05m2.
Équipements : chauffage central au gaz de ville (chaudière de marque « Saunier Duval »), menuiseries de type bois simple vitrage et une porte fenêtre en pvc double vitrage, volets en bois de type persiennes en état moyen, installation électrique refaite, interphone, assainissement de type tout à l'égout, raccordé à la fibre.
Charges annuelles de copropriété : 717 EUR dont 323.96 EUR récupéré sur le locataire.
Montant du loyer mensuel :583.38 EUR + 48EUR de provisions sur charges. Locataire en place depuis 1999.
Taxe Foncière : 1188 EUR
TRAVAUX EN COURS PAYÉS PAR LE VENDEUR: Ravalement façade de l'immeuble avec isolation par l'extérieur, remplacement porte entrée immeuble avec système de badges, volets, électricté parties communes, désamiantage, ventilation et vrd.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1489 € TTC / an et 2015 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES