Achat Maison 9 pièces 164m² LA TOUR DE SALVAGNY 69890
679 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4166-1
Description du bien
La Régie Lombard Immobilier vous présente à DARDILLY, dans un environnement recherché, en lisière de bois et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale, nichée à seulement 600m à pied du centre, des commerces et de l'arrêt de bus (desservant la ligne 3 et GE4). Implantée sur un superbe terrain arboré et piscinable de 2 081 m2, cette propriété développe 164 m2 habitables dont 325 m2 utile et dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une véranda faisant office de sas d'entrée, ouvrant sur un hall desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Ouest et au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing pouvant facilement être rattaché à l'une des chambres. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 31 m2, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol de 115 m2 se compose de trois espaces distincts :
un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
une cave / espace de stockage
une pièce semi-enterrée avec fenêtres, idéale pour un aménagement sur mesure (salle de jeux, bureau, studio, etc.)
Cette maison offre un fort potentiel d'évolution et saura séduire les familles à la recherche d'espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Contactez dès maintenant La Régie Lombard Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TOUR DE SALVAGNY (69890)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2887979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3600 € TTC / an et 4900 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Général Brosset 69570 DARDILLY