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Exclusivité
Réf. 86899949

Achat Maison 4 pièces 93m² GIVORS 69700

280 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied d’une superficie habitable d’environ 93 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, ainsi que d’un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique. Une isolation par l’extérieur ainsi que celle du toit terrasse ont été réalisées, apportant un réel gain en performance énergétique.
En complément, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une cave enterrée ainsi que d’un terrain clos et arboré d’environ 625 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
.
Une maison agréable à vivre, alliant fonctionnalité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIVORS (69700) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      01/01/2021

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