Réf. 44_8029
Description du bien
À VENDRE - RESTAURATION RAPIDE - NANTES CENTRE (SECTEUR PIÉTON)
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare en plein c?ur de Nantes, au sein d'un secteur piéton très recherché, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'un environnement commercial dynamique.
Ce fonds de commerce de restauration rapide, exploité sur place et à emporter, dispose d'un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Caractéristiques du bien :
Surface exploitable d'environ 148 m², répartie sur plusieurs niveaux
Espace de vente, cuisine, zones de stockage et annexes
Local adapté à une activité de restauration rapide
Conditions locatives :
Bail commercial renouvelé en août 2018
Destination : tous commerces (hors nuisances)
Loyer : 5 323 Euros HT / mois
Charges : 43 Euros / mois
Taxe foncière : 184 Euros / mois
Exploitation :
Ouvert 7 jours sur 7 de 12h à 20h
Potentiel de développement important en soirée
Les + :
Emplacement n°1 en centre-ville
Flux piéton très important
Aucun contrat de franchise
Possibilité de reprise sans personnel
Activité immédiatement exploitable
Conditions de cession :
Prix du fonds de commerce : 200 000 Euros net vendeur
Possibilité de cession du droit au bail : 100 000 Euros
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contact :
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11
contact@loireocean-expansion.fr
loireocean-expansion.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES