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Exclusivité
Réf. H1171

Achat Appartement 3 pièces 62m² MARSEILLE 8ème

245 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Nouveau - Marseille 13008 - Dans le quartier recherché de la Place Castellane - Rouet, au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre appartement traversant de 62,20 m2 Loi Carrez avec balcon. Ce T3 se compose à l'Ouest d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée équipée ; à l'Est se trouvent deux chambres au calme. Nombreux rangements. Bon état, double vitrage, parquet, climatisation. Cave. La proximité des transports en commun, commerces, marché du Prado, écoles et accès autoroutes fait de cet appartement un lieu très agréable à vivre - Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 62 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64
  • Quote part charges courantes : 1284 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 08 (13008) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    10/04/2026

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IMMOBILIERE LE MARQUIS

52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01

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