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Réf. 31190126114

Achat Maison 4 pièces 116m² ASPET 31160

145 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située au c?ur du charmant village d'Aspet, cette belle maison de village de 116 m², bâtie sur une parcelle de 82 m², saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne accès à un grand garage, pratique et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez deux jolies chambres, un bureau et une salle de bains, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir.
L'étage supérieur offre un superbe séjour de 42 m² baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 27 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments conviviaux en extérieur. La toiture est en bon état, les menuiseries sont récentes, et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une maison agréable à vivre, proche des commerces et de toutes les commodités, parfaite pour savourer la douceur de vie d'un village dynamique et authentique. DPE: F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 520 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ASPET (31160) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (419 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      419
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3290 € TTC / an et 4520 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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