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Exclusivité
Réf. 6008-BOUVETCARTIER74100

Achat Appartement 3 pièces 65m² ANNEMASSE 74100

155 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

ANNEMASSE EXCLUSIVITE_ Dans une petite résidence au calme à 8 min de la gare CEVA, venez découvrir ce T4 d'environ 81 m 2 comprenant: Hall d'accueil, Cuisine équipée ouvrable sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec rangements, un dressing , salle de bains et WC séparés. Un balcon sur le séjour et la cuisine offre une vue dégagée OUEST sans vis à vis .Une cave en sous sol, un garage ainsi qu'un parking accompagnent ce bien. Venez découvrir cet appartement sans tarder! Retrouvez la visite virtuelle en cliquant ici : https://tour.previsite.com/7F39A3DA-A34F-E16B-FD9C-AF13A2D96F14DPE: F Prix : 265000 ?Charges de copropriété annuelles : 3691.06? ( comprenant charges générales, chauffage et eau chaude)Bien en copropriété, nombre de lots : 64 lots dont 16 lots principaux.Surface loi Carrez : 81m2Honoraires charge vendeurConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 915 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2210.00 et 3050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 2915 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (277 kWh/m² an)
    F (87 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    87
    87
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
    01/01/2026

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BOUVET CARTIER IMMOBILIER

16 RUE DE L HELVETIE 74100 AMBILLY

Appeler l’agence Tél : 0450745454
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