Achat Appartement 2 pièces 43m² ORVAULT 44700
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2750GC
Description du bien
Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement de locatif de qualité ?
Faites la visite de ce joli T2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sorti de terre en 2019.
Vous y découvrirez une entrée avec WC séparés, puis une jolie pièce de vie à la cuisine ouverte communiquant avec une très belle terrasse couverte de plus de 17m² environ brodée de végétation en garantissant l'intimité.
Côté nuit, c'est une vaste chambre qui vous attend avec sa salle d'eau et un vrai dressing d'environ 3m².
Mais vous pourrez encore vous occupez librement avec un jardinet privatif d'une trentaine de mètres carrés environ dans la continuité de la terrasse.
L'appartement est proposé à la vente avec son stationnement privatif en sous-sol.
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CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 94 dont 48 lots d'habitations
Charges annuelles : 775€/an.
*Au prix de 169 900 € FAI dont 6.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 160 000 €.
Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2750GC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 774 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORVAULT (44700)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (78 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info781414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES