Achat Maison 6 pièces 174m² NANTES 44300
549 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (529279 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4960
Description du bien
NANTES ERDRE - Saint joseph de porterie / chantrerie
Vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine de plus de 170 m² au sol alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Cette propriété familiale saura répondre à toutes vos attentes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall , ouvert sur l'étage, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour harmonieux prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse donnant accès à un grand jardin clos, arboré, parfaitement entretenu, au calme et sans aucun vis-à-vis. Pour parfaire cet extérieur privilégié, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée ainsi que d'un espace spa, invitant à la détente.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec placard ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale de pres de 20 m² au sol avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une pièce dédiée au dressing ou au rangement complètent cet espace nuit.
Côté praticité, vous bénéficierez d'un garage attenant de 24 m², ainsi que d'un second garage indépendant de plus de 30 m² avec carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
Une maison aux prestations soignées, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 19 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES