Achat Appartement 3 pièces 66m² NARBONNE 11100
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 4314-FUTTERER
Description du bien
FÜTTERER PROPERTY vous présente à Narbonne - Quartier Cité : Situé en plein coeur du centre historique de Narbonne, dans le recherché quartier Cité, cet appartement de type 3 pièces développe 66 m² habitables et est en très bon état.
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, gérée en syndic bénévole, il offre un cadre de vie paisible et intimiste.
Son emplacement est particulièrement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes des Halles de Narbonne, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités et de l'animation du centre.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un dégagement desservant un WC indépendant, d'un cellier ainsi que de deux chambres avec dressing.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant son confort et son attrait.
Actuellement occupé en résidence principale, le bien a également été exploité en location saisonnière, offrant un potentiel locatif intéressant.
Pour plus d'informations, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE