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Exclusivité
Réf. VM1974-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 103m² LUNEVILLE 54300

189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison avec terrasse et jardin située dans un quartier calme proche du château.
3 chambres - garage et cave

Maison de 103m2 habitable, offrant un cadre de vie agréable avec grand terrain et de nombreux stationnements.
Vaste entrée avec placards
Salon/séjour très lumineux de 28m2 avec poutres apparentes et porte fenêtre donnant sur une agréable terrasse + cheminée
Cuisine équipée avec de nombreux rangements / à rafraîchir / donnant sur terrasse également
salle d'eau (douche)
WC séparé
3 chambres
sous sol de la superficie de la maison avec garage et cave
Jardin clos avec portail + bassin
Volets électriques dans l'ensemble de la maison.
Poêle à pellets.
Chauffage électrique + climatisation réversible.
Cheminée.

Garage avec porte électrique.
Portail électrique.

DPE D.

Maison idéale pour des personnes cherchant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GILSON Marie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 999 125 685.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marie GILSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUNEVILLE (54300) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3420 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0658220632
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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